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商品訊息特點







容量
  • 751ml~1000ml
數量(箱)
  • 非箱出
製程
  • 純果汁
包裝
  • 利樂包
數量
  • 1入
產地
  • 進口
認證
  • 清真認證
選項
  • 單一水果








 



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下面附上一則新聞讓大家了解時事


 選舉亂市 11月住展風向球創今年低


【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。

風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。

由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。

成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。

雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬∼30萬元。

選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。

住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。

至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)






 人行端出新武器救市 中國基金可分批布局 但資產配置比例有眉角


自上週來中國政令迭出馳援困境中的民營企業,目前正快速朝著真金白銀的落地階段推進。除了可能透過額外擔保金,紓解小型企業貸款壓力外,中國人民銀行 (大陸央行) 也將提高再貸款與再貼現金額等方式,多管齊下引導資金流向小型企業。「鉅亨買基金」表示,可分批布局中國基金,但配置比重仍不宜超過資產配置 15%

「鉅亨買基金」認為,此與過去多次定向降準類似,都是在大環境不缺少資金的情形下,如何克服銀行不願意放款給小型企業的難題,並解決小型企業融資成本過高的實驗性措施,未來觀察重點仍是中國貨幣狀況能否持續寬鬆,建議積極型投資人不妨分批布局中國基金。

今年以來,不論是 A 股的上證指數及深圳指數,或是 H 股為主的恆生國企及 MSCI 中國指數,下跌幅度都來到雙位數。但若從市值大小來看,大型與小型類股表現差異甚大,小型類股今年以來下跌近 60%,而產業龍頭的超大型類股僅下跌 1.3%。「鉅亨買基金」總經理張榮仁表示,如此巨大的差異,也反應在中國政府的政策上,不難解釋為何中國央行要積極解決小型企業融資難的問題。

從 2017 年下半年以來,中國小型企業貸款年增率便持續下滑,而大型銀行扮演了其中的關鍵角色(大型銀行對小型企業貸款年增率由 11.6% 驟降至 4.2%)。從資產來看,中國大型銀行總資產高達 90.8 兆元人民幣,佔整體銀行資產比重的 36%。加上大型銀行資產成長速度較快,若大型銀行不願降低小型企業貸款標準並增加放款,小型企業便難以生存。如今中國央行希望透過增加再貸款及再貼現金額,便是希望能扭轉此趨勢。

目前只有 100 億的民營企業債券融資支援工具及 1,500 億的再貸款及再貼現金額,都並非大開貨幣閘門放水的政策,仍屬於結構型調整,且實驗性質較強烈的政策。「鉅亨買基金」分析,能否起到扭轉銀行風險偏好,並帶動貨幣狀況持續寬鬆將是中國股市能否反彈的關鍵。

2000 年以來,當中國貨幣狀況指數近 3 個月及 6 個月都升高時,未來 6 及 12 個月中國股市平均上漲 5% 及 13%。從 8 月開始,此條件已達成,「鉅亨買基金」建議積極型投資人可密切注意中國貨幣狀況,並分批佈局中國股市。

張榮仁建議,中國下跌空間有限,投資人可以分批進場布局。中國經歷今年以來的下跌,股市本益比下降至 10 倍,遠低於近 5 年及 10 年平均,加上目前預估未來 12 個月每股盈餘年增率仍高達 14.4%,中國股市進一步下跌空間有限,建議積極型投資人可繼續關注中國央行的實驗性政策,拉長時間分批佈局中國基金,但配置比重仍不宜超過資產配置 15%。
 








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