【特賣】 【巧趣多】印象派比利時88%巧克力(印象日出 60g)哪裡買便宜
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商品訊息功能
- 品號：4290899
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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中港區運動公園 開幕
位於沙鹿區的台中港區運動公園，為海線第1座、台中第4座標準型運動場館，規劃有健身中心、韻律教室、羽球場、桌球場、戶外溜冰場等運動設施，已正式開幕啟用。副市長楊瓊瓔表示，港區運動公園未來將全國首創引進童綜合醫院進駐場館，設置復健中心，提供海線地區民眾完整的運動健康服務。
楊瓊瓔表副市長表示，末來台中港區運動公園開幕後，海線地區舉辦運動賽事就不愁沒地點。而政府受到人民委託做事，必須思考如何提升效能，也感謝前市府團隊的協助，讓這個場館能夠順利落成營運。
楊副市長也表示，台中市規劃建置10座國民運動中心，目前已有朝馬，北區及南屯3座國民運動中心完工啟用，另長春，大里及潭子國民運動中心也順利動工，未來將可提供市民優質且平價的運動健康服務。
紐約小商業者保護法限制租約 地產業者反彈
市議會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會，小商業者呼籲法案過關，但地產業者強烈反對，他們認為此法案不僅嚴重傷害地產業，更無助解決小商業者的困境。
曼哈頓商會(Manhattan Chamber of Commerce)總裁兼執行長沃克(Jessica Walker)表示，「小商業者保護法案」具有誤導性的政策，會傷害小商業者的權利；他說，「進行租金管控無法緩解小商業者的困境，應該出台更多措施，以幫助他們融資租賃商業地產，或在區域用途畫分(zoning)過程中，在新建築中畫撥更多的可負擔商業用地。」
沃克說，解決小商業者問題不應只著眼於租金和店面閒置，「高租金並非店面閒置的原因，政府監管、稅負增加和愈來愈激烈的競爭都是租金升高的原因。如果政府能夠降低商業租金水和地產稅，小商業者就不會這麼痛苦。」
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)副主席托馬斯(Reggie Thomas)則表示，這項法案已遭到大多地產業主和商業領袖的反對，「該法案嚴重限制了紐約市地產業主獨立處置地產的權利，也可能對紐約市10萬戶居住在共有公寓內的家庭產生不利的財務影響，這些業主依靠大樓底層的商用租金收入來負擔大樓的維護費用。」
托馬斯說，紐約市律師協會(New York City Bar Association)此前已經表示，紐約市沒有進行商業租金管控的法律權利，這項法案違反了紐約市憲章和紐約州憲法。
Meridian Investment Sales高級經理謝特曼(David Schechtman)則表示，「紐約市擁有房產的不僅是大型地產公司，也包括千萬普通市民；有些普通地產業者好不容易找到下一個財務能力更強的租客，不想再跟當前的不良租戶續約，但如果這個法案通過，業者將不再擁有這個權利。」
謝特曼說，有些租戶不按照合約付租金，或者乾脆不付租金，這個法案保護的就是這些不良租戶，如果租戶付不起租金，完全可以選擇不續約，這才是民主社會的魅力。他認為這是私人之間的合約，政府要做的只是確保合約是否合法，而不是干涉私人合約。
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